Ihr Notar für Teilungserklärungen

Die Teilung eines Grundstücks in Wohnungseigentum erfordert eine Abgeschlossenheitsbescheinigung, die durch die Baubehörde ausgestellt wird. Auf dieser Grundlage biete ich Ihnen als Notar gerne an, eine Teilungserklärung anzufertigen.

1. Erstellung der Teilungserklärung

Um Ihr notarielles Anliegen zu verwirklichen, werden nähere Angaben benötigt. Dies klären wir in der Regel in einem telefonischen oder persönlichen Gespräch. Gerne können Sie uns auch alle Angaben mitteilen, indem Sie einen kurzen Fragebogen ausfüllen und per E-Mail zusenden.

Auf dieser Basis entwerfe ich die gewünschte Teilungserklärung und übersende Ihnen diese gemeinsam mit mehreren Vorschlägen für einen zeitnahen Notartermin. Sie haben damit ausreichend Gelegenheit, um sich damit zu befassen und Änderungswünsche mitzuteilen sowie Fragen zu stellen.

Melden Sie sich für einen unverbindlichen Erstkontakt mit dem Rüsselsheimer Rechtsanwalt & Notar Yazdani telefonisch unter 06142 - 177 86 80 oder per E-Mail.

2. Notartermin zur Beurkundung

Zum Notartermin ist es erforderlich, dass alle Grundstückseigentümer persönlich in meiner Kanzlei in Rüsselsheim erscheinen und sich mit Ihrem Personalausweis oder Reisepass ausweisen. Danach lese ich Ihnen als Notar die Urkunden vor. Hierbei erläutere ich alle Einzelheiten und beantworte Ihre Fragen.

Der Notartermin endet mit der Unterzeichnung durch Sie und durch mich als Notar. Sie erhalten unmittelbar danach einen Scan der Urkunde per E-Mail sowie wenige Tage später auch eine gesiegelte Urkunde per Post.

3. Eintragung im Grundbuch

Nach Unterzeichnung der Urkunde sind weitere Schritte erforderlich, bevor die Teilung des Grundstücks rechtsgültig wird. Hierzu ist eine Eintragung im Grundbuch erforderlich. Dies liegt in meiner Verantwortung als Notar. Ich benachrichtige Sie, sobald die Teilung im Grundbuch eingetragen ist.

Notarkosten für eine Teilungserklärung

  • Grundstückswert inkl. Bauwerke: 700.000 Euro
  • Notarkosten: ca. 1.600 Euro
  • Grundstückswert inkl. Bauwerke: 1.200.000 Euro
  • Notarkosten: ca. 2.600 Euro

Bei den vorstehende Angaben handelt es sich exemplarisch um vereinfachte Notarkostenrechnungen. Auf Wunsch rechne ich Ihnen die zu erwartenden Notarkosten im Detail aus.

Melden Sie sich für einen unverbindlichen Erstkontakt mit dem Rüsselsheimer Rechtsanwalt & Notar Yazdani telefonisch unter 06142 - 177 86 80 oder per E-Mail.